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Alternativa al permesso di costruire - SCIA

Servizio attivo

PDC-SCIA LATERNATIVA AL PERMESSO DI COSTRUIRE

A chi è rivolto

Il permesso di costruire e/o la SCIA alternativa al PdC, può essere richiesto dal proprietario dell'immobile oggetto di intervento o da avente titolo in base a valido negozio giuridico.

Come fare

Attraverso la piattaforma digitale MUDE PIEMONTE, Il MUDE Modello Unico Digitale dell’Edilizia è lo strumento individuato dal legislatore per la progressiva ricomposizione del processo edilizio (processo autorizzativo in capo al Comune) con quello catastale (processo immobiliare - fiscale in capo all’Agenzia del Territorio), oggi separati dalla tradizionale suddivisione delle competenze, in un oggetto integrato.

Cosa serve

Il permesso di costruire deve essere necessariamente richiesto per:
lavori di nuova costruzione;
lavori di ristrutturazione urbanistica;
lavori di ristrutturazione edilizia che comportano modifiche sostanziali e complessive degli edifici oggetto di intervento e che riguardano la volumetria o la destinazione d'uso.

Cosa si ottiene

Il titolo abilitativo all'esecuzione dei lavori. L'inizio lavori dovrà avvenire entro 1 anno dal rilascio del PdC ed i lavori ultimati entro tre anni dall'inizio lavori.

Tempi e scadenze

Entro un massimo di 10 giorni dalla presentazione il Comune nomina il cosiddetto “responsabile del procedimento” che ha 60 giorni per valutare la pratica e può chiedere eventuali modifiche e/o integrazioni (entro 30 giorni dalla presentazione).

L'inizio lavori dovrà avvenire entro 1 anno dal rilascio del PdC ed i lavori ultimati entro tre anni dall'inizio lavori.